房子上涨“5大迹象”！遇到前3个就有福了

食衣住行，这是每个人人生都不可缺少的活动，而在这其中，最重要的就是住了。然而，在这个高房价时代，一套房子动辄就是百万上下，而对普通购房者来说，买房后，房子就成为了家庭的主要资产，因此一旦房子贬值，就意味着自己的财富缩水了，对于有房之人来说，谁都希望自己的房子可以保值增价，那么房子怎么才能增价呢？看看下面这5大迹象吧。

一、房源供给骤减

房地产行业之所以可以长达几十年地暴利，就是因为其房源供给源源不断，房子卖没了，开发商再拿土地然后建造，增加供给，因此可以这么说，供给关系是决定房价的一大因素。

试想一下，如果房地产行业里没有房子了或者是房子很稀少，那么房价会怎样？自然就是上涨了，因为物以稀为贵。所以如果一个区域内，购房者人数一定，而房源供给大幅减少，那么就会出现供不应求的情况，这样就会造成房价短时间大幅上涨，你的房子自然也会大幅增价。

二、开发商死活不交房

在实际生活中，开发商都是希望将房子尽快销售出去的，因此购房者当然是越多越好，因此对于开发商而言，他们是商人，而作为商人，追求利润化就是他们的宗旨。如果开发商宁愿赔偿双倍定金，也不愿交房，那么只能说明房价在疯长，而你的房子怎么可能不增价？

三、人才流入大增

一般来说，一个城市的房价走势是如何，这从当地的经济发展以及人才流入趋势来看。比如，现在各大城市都在开展人才争夺战，虽然当地政府会给予人才购房优惠，但是，这无形中也增加了当地人口流入，随之而来的就是房价上涨，你的房子也会跟着增价。

因此，如果你房子所在的城市现在人才流入大增的话，那么就要恭喜你了，你房子的价格很快就会上涨了。

四、几乎没有房产广告

在实际生活中，相信大家在各个地方都可以看到各种各样的房产广告。开发商打广告也是有技巧的，在楼市火热时，基本所有楼盘都会被瞬间抢购一空，开发商根本不用怎么打广告，此外，如果一段时间内，你几乎没有接到房产销售电话，那就恭喜你了，房子肯定增价了。

五、房子售价与成交价基本持平

在买房时，房子的价格可不止只有一个，且新房和二手房的房子售价都有好几个的。一般来说，房子售价都不是最终成交价，因为会有一定的议价空间，但如果房子售价与成交价基本持平，说明房子很紧俏，手慢者很可能买不到房，这样你的房子必然成为香饽饽，那还不增价？

以上就是本文的全部内容了。买房就是买预期，尤其是对于房产理财者而言，总而言之，对于房产理财者来说，看到以上这5种情况，心中必然美滋滋，毕竟理财利润率很高，但对于购房自住者来说，即便房子增价了，如果不进行买卖，那么也毫无意义。