房产证办理手续是怎样？房产证办理贷款注意哪些事？

现在比较多的人都是购买到了房屋，获得房屋是极其重要，但是除了要得到房屋的本身，另外一些因素上大家也要明白，这里的因素主要的也是指证件，现在房产证所带去的作用很大，如若是这个证件上面有了缺失，一些事情的进行甚至都是无法去办理的，那么房产证办理手续是怎样？房产证办理贷款注意哪些事？

房产证办理手续是怎样？

房产证办理手续主要有申请，初审，测绘，审批，缴费，发证，可以根据相关流程进行办理。

1．申请

房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请房产证的申请。

2．初审

房管部门工作人员对房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间。

3．测绘

房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地测绘，确定房屋的面积．结构．位置等情况，并绘制出房屋测绘图（表）。

4．审批

测绘完毕，房管部门工作人员会对申请资料和测绘图进行再次审批，若符合规定的，则予以批准，并确定好房屋产权。

5．缴费

审批结果出来后，开发企业会通知产权人缴纳相关费用，比如契税．印花税．测绘费等。

6．发证

房管部门会在规定时间内将房产证制作完毕，产权人届时可前往领取。

房产证办理贷款注意哪些事？

1．资料手续，看是否有遗忘带的，北京地区房贷资料：夫妻双方身份证．双方户口本．借款人收入证明．借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章（国企可免用）．借款人工资流水银行打印单．学历证．买房网签合同．双方暂住证（或工作居住证）。

2．买卖双方都要到场，预售房（买新房）不用。

3．资料填写内容不能有任何涂改．忌讳草书混乱不清。

4．注意不要多说话，问就说不问就不说，即是说要说对自己贷款有利的。对自己不利的话禁忌说，否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证办理手续是怎样？房产证办理贷款注意哪些事的全部介绍，房产证的办理过程也还是大家很熟悉的操作流程，就是一些提前要去准备的条件有了不同，当这些条件都符合了一些，整件事情的进行也就会变的容易许多了，但即使这些，也依然是要谨慎才行。