假的房产证可以贷款吗？用房产证贷款怎么贷？

虽说现在找工资并不难，但是工资往往比不上消费，特别是需要买房的时候，缺的钱也不是一块两块的事，那么在买房之前自然就需要贷款了，贷款的样式多，例如房产证就能贷更多的款了，但是有些朋友没有房产证，就想着用假的，那么假的房产证可以贷款吗，另外对于有房产证的朋友就需要知道用房产证贷款怎么贷。

假的房产证可以贷款吗？

用假房产证贷款，当然是不可行的。首先房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件。想要伪造的话，是非常困难的。即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的。这不最近就有用假房产证贷款的案例见诸报端，10．8日赤峰公安局就破获了一起银行信贷员与贷款人内外勾结，用假房产证贷款诈骗的案子，逮捕犯罪嫌疑人鲍赵二人，等待他们的将是诈骗罪的指控。

山西阳曲也有一家三口，因为用假房产证贷款而踉铛入狱的案例爆出。由此可见用假房产证贷款是非常不可取的，一旦被查到就会因为触犯“伪造国家证件罪”和“诈骗罪”而负刑事责任。所以在这里小编提醒没有房产证在手，而又有贷款需求的朋友，通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。

用房产证贷款怎么贷？

一、需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

二、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

三、需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

假的房产证可以贷款吗我们就介绍到这里，从上面我们可以看出，假的房产证是不可以用来贷款的，就算你投机取巧贷到了款，后期也会承受法律责任的，因此，大家在贷款的时候千万不要这么做，另外用房产证贷款怎么贷我们也要弄清楚，所以大家应该多看看上面的介绍。