房产证贷款需要什么手续？贷款买房什么时候能拿到房产证？

房产证贷款在现在是一种比较常见的行为，不管是购房还是用房产证贷款做其他用的都可以，但是大部分人经历房产证贷款的事情都很少，有的人可能一生就只贷款一次，毕竟次数多了银行也不会批准的，在贷款之前大家也需要了解下相关的情况，那房产证贷款需要什么手续？贷款买房什么时候能拿到房产证？

房产证贷款需要什么手续？

贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批。如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格。

接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通。按照相关部门的要求办理房产证抵押登记。

最后银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。

贷款买房什么时候能拿到房产证？

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

贷款买房的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

以上就是房产证贷款需要什么手续？贷款买房什么时候能拿到房产证的全部内容，房产证贷款的手续并不像在银行办理其他手续哪样简单，办理房产证贷款需要大家符合条件准备资料，这篇文章就为大家讲到了一部分，大家如果还有不清楚的，可以持续了解。