农村平房房产证能贷款吗？平房房产证在哪个部门办理？

平时我们讲到的房产也并不是单只城里的房子，其实不管是城里的房子还是农村的房子都可以叫作是房产。现在很多时候抵押贷款都是使用的房产抵押，可能有的朋友就想问了，既然都是房产，那农村平房房产证能贷款吗？这个问题大家需要了解清楚，这里也给大家讲一下平房房产证在哪个部门办理？

农村平房房产证能贷款吗？

其实农村的房产证是不能贷款的，农村的房屋土地使用性质为集体，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

（1）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（2）一般房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（3）那房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

平房房产证在哪个部门办理？

下面是不同情况的平房房产证办理相关针对的部门：

1、新建房屋房产登记需提交土地和规划部门建房批件，然后带上资料到当地“县级以上的土地局”

2、房产证书遗失或者损毁的，房屋的权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原房产证书，补发新证书。

3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到房管局办理。

以上就是农村平房房产证能贷款吗？平房房产证在哪个部门办理的全部内容，农村的房产和城里的房产虽然都叫做房产，但是这两者还是有一定的区别的，在使用房产抵押贷款的时候，这两者的贷款情况就不同，一般来讲，农村房产不支持抵押贷款。