办理贷款需要什么手续？无抵押贷款需要什么条件？

对于很多资金不足的购房者们而言，买房子之前能够顺利的办理下来贷款也是令人高兴的一件事情，但大家要知道，现在银行的贷款审批还是比较严格的，所以我们应该严格的按照流程进行申请。个人住房按揭贷款属于抵押贷款，那么，办理贷款需要什么手续？无抵押贷款需要什么条件？

办理贷款需要什么手续？

商业贷款基本上要按照银行初审、购买保险、到房管局办理房屋产权过户以及办理抵押登记手续的流程进行办理。

1、银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。办理商业贷款需要注意通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

2、办理商业贷款需要注意购买保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

3、办理房屋产权过户买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

4、办理抵押登记手续。完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款。交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

无抵押贷款需要什么条件？

申请无抵押贷款条件如下：

1、有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。

2、有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。

3、事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。

4、信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录。

5、经办机构有固定住所和经营场所。

文章便是小编给大家介绍的关于办理贷款需要什么手续以及无抵押贷款需要什么条件的全部知识了，希望可以对大家提供一定的启示。办理个人住房贷款需要一定的手续，我们应该在办理贷款之前就了解清楚，并提前准备好相关的材料。