贷款买房流程 公积金贷款买房的流程

可以通过办理贷款去进行房屋的购买是非常不错的事情，当然要想通过贷款去购买房屋也不是一件简单的事情，大家在进行贷款买房的时候是必须严格按照银行的贷款流程去办理的，接下来大家就来一起了解一下关于贷款买房流程有哪些以及公积金贷款买房流程有哪些的相关问题。

贷款买房流程

申请办理的相关资料，贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查，在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险，经调查、审查、审批同意后签订借款合同。

公积金贷款买房的流程

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。

3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续。

4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次；

5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

6、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

上面的文章介绍的内容就是关于贷款买房流程有哪些以及公积金贷款买房流程有哪些的相关问题，虽然大家在办理房贷肯定都是有银行的工作人员协助大家一起办理的，但是大家自己还是要了解清楚贷款的流程的，自己了解清楚了在办理的时候肯定对于自己是有好处的。