个人申请银行房贷 申请银行房贷被拒怎么办

如果大家在买房子的时候需要办理贷款那么肯定都是要通过银行去进行办理的，所以大家在银行办理房贷的时候就需要按照银行提出的流程去办理一下才行，但是有些时候提交了贷款申请也会被拒，接下来大家就来一起了解一下个人申请银行房贷和申请银行房贷被拒怎么办的相关问题。

个人申请银行房贷

先到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款，然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度，接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险，银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户。

申请银行房贷被拒怎么办

1、有的银行用个人纳税证明或公积金缴存证明代替银行流水的前提条件是每个月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。比如：申请人每个月的工资都是发现金，因此没办法提供银行流水，但是申请人单位每个月给按时交纳公积金、个税、社保。

2、有一些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

3、借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的话，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如，申请人刚工作不到半年，每个月的工资只有5000元，是单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明，只能想办法凑足首付，减少贷款额度。

4、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水，有的银行用个人纳税证明或公积金缴存证明代替银行流水的前提条件是每个月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。比如：申请人每个月的工资都是发现金，因此没办法提供银行流水，但是申请人单位每个月给按时交纳公积金、个税、社保。

个人申请银行房贷的流程是怎样的？申请银行房贷被拒怎么办？前面文章介绍的内容就是关于这方面的问题，大家在办理房贷的时候肯定都是想要顺利完成的，但是银行办理房贷的时候审核还是挺严格的，大家在进行办理的时候还行要好好准备一下才行。