房产证的办理流程你知道吗？没有房产证的房子有什么风险？

房产证是房产行业非常重要的一个证件，虽然大家平时讲的都是买房，其实更多的人更看重的是房产证，或者是房产证上的名字，如果只是住在房子里面但是房产证没有自己的名字，这并不算有房子，相信大家对房产证的重要性也都知道了，那房产证的办理流程你知道吗？没有房产证的房子有什么风险？

房产证的办理流程你知道吗？

办理房产证涉及的情况比较多，不过购买一手房的朋友一般会有专业的经纪人陪同办理，办理起来会省时省心许多，倒是对于二手房交易的朋友，因为属于是私下交易，没有别人的从旁协助，可能会遇到状况的时候比较多，那么我们这里就以二手房交易为例，来介绍一下房产证的办理流程。

1、二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

没有房产证的房子有什么风险？

1、没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

3、房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

以上就是房产证的办理流程你知道吗？没有房产证的房子有什么风险的全部内容，相信通过文章大家对房产证的认识也更多了，在购房的之后应该也会更加注意房产证的事情了吧，在 房产交易中，大家对房产证的事情都要多去了解，特别是流程，这是购房者自己要经历的。