没房产证能抵押贷款吗 房屋抵押贷款哪家好

大家如果要办理房屋抵押贷款肯定一般都是选择的去银行办理，银行在办理房屋抵押贷款的时候肯定过程是非常复杂的，所以大家在办理的时候就应该把该准备好的东西都要准备好才行，尤其是房产证，那么没房产证能抵押贷款吗？房屋抵押贷款哪家好？接下来大家就来一起了解一下。

没房产证能抵押贷款吗

房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，没有房产证的房子是没有办法办理抵押登记的，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些小额贷款公司，可以申请贷款。

房屋抵押贷款哪家好

相较于其他贷款，在房屋抵押贷款时大多数人还是会选择银行，毕竟保障性更高一些。综合以下情况，我们可以选择一个适合我们自己的银行。

1、比较贷款条件，房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。

2、比较贷款利率，相比于其他贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度，房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度，一般来说，房屋抵押银行贷款的额度跟评估价值有关，不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

5、比较贷款费用，除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品，比如某银行私自规定贷款50万元，需要买一份1万元的理财产品。

没房产证能抵押贷款吗？房屋抵押贷款哪家好？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，房屋抵押贷款肯定在没有房产证的情况下是不能办理的，所以大家如果没有房产证就只有选择别的贷款方式了，但是别的贷款方式可能贷到的额度就不那么高了。