房屋抵押贷款要押房产证吗 如何办理房产抵押贷款

如果有了解过抵押贷款的人就会知道一般在办理抵押贷款的时候大家选择的抵押物都是自己的房子，如果把房屋抵押给到银行那么银行那么通过了贷款的审核之后大家就可以获得贷款的资金了，那么房屋抵押贷款要押房产证吗？如何办理房产抵押贷款呢？接下来大家就来一起看看吧。

房屋抵押贷款要押房产证吗

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证，至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，有些银行是的要求是要的。

如何办理房产抵押贷款

1、正常购房抵押贷款，根据国家法律和当地的政策，只有具有购房行为，应该都可以办理。在这一块的程序，基本上不要你过问，因为开发商早已会安排人把你做好，你只要了解利率和每月还款多少就行了。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。

2、拿到房产证后，因为资金有一个缺口，还是准备贷款。贷款应该首先想到正规银行，虽然手续复杂一点，但利率和法律风险都比较低。但谁又和钱过不去呢？建议还是选择银行贷款，通过正规银行进行房屋抵押贷款，提供的资料比较多，手续也很繁琐。想办还是能办成功的，只要你不气馁。

3、向城市或农村商业银行求助。几大国有银行的门槛比较高，但是当地总有几家的城市商业银行或者农村信用社，他们的门槛比较低。倒不是说他们的风险意识不强，但在这经济社会，大家不都是为赚钱吗，何况他们是一级法人。或许利率可能高一点，在正常情况下，月利息不会超过一分。

4、对于民间金融机构，办理住房抵押贷款，对他们来说也是个好生意，风险降低，可以说稳赚不赔。他们由银行或者信托的资金，房产抵押贷款。解决了银行的政策难题，也给他们获得了受益的渠道。这种放款也是比较快的，因为他们在银行有足够的人脉和信用，但是利息要高一些。

5、没有资质的小额贷款公司贷款在网上铺天盖地，他们已提供资金为名，从事的就是高额贷款。对于住房贷款，他们求之不得，因为即使你没有任何担保，他们也不介意把钱借给你的。对于这种情况一定要慎之又慎，或许即使你按时还款，他们也会设置障碍让你违约。

房屋抵押贷款要押房产证吗？如何办理房产抵押贷款呢？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家如果要办理房屋抵押贷款一般都是需要抵押房产证的，所以如果大家购买的房子没有房产证那么肯定就是办理不了房屋抵押贷款的。