银行贷款年利息多少 银行贷款条件是什么

买房对于每个人来说都是人生中的大事，因为买房时需要花费我们大半辈子的积蓄，因此对于买房一定要慎重。现在大多数的朋友买房都是贷款，贷款买房能够暂时缓解经济压力。不过，贷款买房也没有那么简单，需要满足贷款条件，同时还需要缴纳利息，贷款年利息也是一笔不少的费用。下面，我们就来了解下银行贷款年利息多少？银行贷款条件是什么？

银行贷款年利息多少

银行贷款的利息相对于其他类型的贷款来说是比较低，不过不同类型的贷款年利息是有所不同，商业贷款和公积金贷款年利息是不同。

1、银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

3、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

4、中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

银行贷款条件是什么

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用的贷款则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

银行贷款年利息多少？现在大部分的人买房都是通过贷款，不过不同银行贷款年利息是不一样，所以，在买房之前我们需要了解各个银行贷款的利息，这样才知道如何选择贷款方式。银行贷款条件是什么？银行贷款利息相对来说会比较低，但是贷款条件没有那么容易满足，所以，想要通过贷款买房的朋友，一定要提前了解相关的贷款条件，看下自己是否满足。