买样板房有哪些优势 买样板房可能存在哪些风险

新房一般都是开发商还在进行修建的时候就会开始出售了，所以购房者如果想要了解这个楼盘的房子，那么售楼处的工作人员就会带大家去样板间进行查看，很多人在看到样板房就会心动了，那么买样板房有哪些优势？买样板房可能存在哪些风险？接下来大家就来一起了解一下吧。

买样板房有哪些优势

1、省去装修的麻烦

样板房一般都是开发商那边已经装修好的房子，所以购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。并且很多的开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有些样板房的装修设计师都是很有名的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

2、质量比较好

样板房是吸引购房者买房的一种方式，所以开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，所以如果购房者选择的样板房是大品牌的开发商进行装修的，那么质量肯定还是不错的。

3、谈价空间大

如果开发商的楼盘已经到了尾盘清盘的阶段，那么这个时候开发商就会考虑将样板房出售。如果这个时候购房者去购买样板间，那么谈判的空间肯定是很大的，并且优惠力度也会很大。

买样板房可能存在哪些风险

1、样板间易显空间大

样板房里面是有家具的，并且样板房里面的很多家具都是根据尺寸定制的，所以开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

2、没有预设管道线路

样板房一般都是用来展示的，所以大多数楼盘的样板房都不会设置水、煤气、暖气登管道线路，并且空调、冰箱之类的家电都是摆设。所以购房者如果要购买样板房，那么这个问题就是必须要考虑的，很多的样板房展示出来都是不错的，但是使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、配饰成本高

样板间在大家看来都是比较好看的，这是因为除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件，但是一般装饰的配件都是要全套才会好看，如果只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，所以购房者单独购买不一定划算。

买样板房有哪些优势？买样板房可能存在哪些风险？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，对于很多购买新房之后不想装修的人来说购买样板房还是不错的选择，但是样板房存在的缺点也确实是不少的，购买房屋要花费不少的资金出去，大家要慎重考虑才行。