上海的老洋房敢住吗 上海现在投资买房合适吗

上海是一座历史的城市，同时它也是一座经济发达的金融中心，在上海有很多老洋房，虽然年代已经久远，但是由于历史的原因，这样的老洋房依旧被很多购房者们所关注，住在老洋房里，肯定是需要一定的勇气，那么下面我们探讨一下上海的老洋房敢住吗？上海现在投资买房合适吗？

上海的老洋房敢住吗？

上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。

1、在上海的西南角，徐汇区和卢湾区的交界处，几条幽静的马路边上一幢幢房子红瓦粉墙，尖尖的屋顶，椭圆形的钢窗；透过花园的栅栏，你可以看到大片浓绿的植物，几棵参天大树从栅栏顶上探出头来。

2、到了晚上，一扇扇窗户映出温婉的灯火，隐隐约约飘出轻曼的钢琴声。这就是代表老上海身份和地位象征的花园洋房。上海的“洋房生活”不但是上海市民的梦想，它也是一些生活在上海的老外们的梦想。

上海现在投资买房合适吗？

1、如买房为了自住或者改善型的，再加上家庭经济的许可，那肯定不要等了，因为如果有心仪的房型、地段、小区环境等，就赶快买下，因为若是住上好房子，就能大幅提高居住者的生活质量，这对自己和家庭都是非常有益的。

2、不过，要想在上海投资性购房，买房者要面对二个问题；一是上海现在二手房价到处都是，中心城区的次新房价都在6－10万／平米之间。我们小区对面某某国际房价都在八万／平方米以上，房价都高得离谱，现在二手房已经处于“有价无市”的状态。面对动辄七八百万／套的房产，投资者买进容易，卖出就难了。

3、二是，上海是执行房地产调控政策最为严格的城市之一，未来房价不会大涨，的可能性是小幅下跌。很多人即使不认为房价会跌，至多也就是趋于平稳，但是房价不涨或是平稳，对于投资者也是致命伤。

4、因为，投资者还贷成本要6％以上，这意味着上海房价涨幅每年要超过20－30％以上，才能让投资者有所获利。上海房价在未来几年内能大涨吗？显然不可能，所以，我劝投机性购房者还是谨慎为好。

文章便是有关于上海的老洋房敢住吗以及上海现在投资买房合适吗的全部解读了，希望能够对大家有所帮助。上海老洋房是很多人都在关注的一种房子，老洋房是一种生活的情怀，没有什么敢不敢住，如果你喜欢，那你肯定也是敢于住进去的。