售楼处买房主要是看什么？可别白跑一趟

如今想要购买新房的话，几乎都是需要经过售楼处看房这一步的，这主要是因为新房绝大部分都是期房，除非是购买现房或者是二手房，就可以直接进入房子里面去参观了，有的购房者挺害怕进入售楼处的，觉得销售人员的销售技巧太厉害，担心自己没了主见随便就买了房，今天小编就来讲讲，到售楼处买房主要看什么？

1、看营业执照

虽然大多数的购房者都知道买房之前要看开发商的相关证件是否齐全，但大多数的购房者都集中于看开发商的五证，却忘了营业执照的问题。有营业执照的开发商才算是正规的开发商，买房一定要到正规的房地产公司，正规的房地产公司会到工商行政管理部门做登记。购房者在售楼处看房的时候要注意观察如果有选择余地，购房者应尽量选择有口碑、信誉好的大牌房地产开发商。

2、看沙盘

沙盘在售楼处是最显眼的，开发商设计沙盘花费的金钱和精力可不少，购房者到售楼处买房，看沙盘也是非常重要的。确实对于区域地图和沙盘的展示，大家应该要重点了解，而且也要仔细的聆听售楼人员对于沙盘的讲解。但是自己在看的时候也要注意沙盘中不显眼的一些小细节，因为很有可能售楼人员会直接略过不良的因素，突出项目的亮点，让购房者主观上忽略了项目的缺点。

3、询问周边配套

虽然沙盘上也展示有小区周边的配套，但是沙盘上展示周边配套，购房者能够获取到的信息还是有限的，大家可别简单的看一下就过了，小区周边的配套跟我们今后生活的便利性有很大的关系。如果售楼人员给你说楼盘莅临商业圈，对周边情况不了解的情况下，就要问清商业圈都具体有哪些？距离大概多少？事后自己还要求证信息是否真实可靠。

4、看户型图和样板间

样板间和户型图也是看房的时候不能缺少的两大重点，如何售楼处展示的是实体楼里面的样板间，购房者可以在看样板间的时候带上户型图作为参考。因为一些开发商为了吸引购房者来买房，把样板间做的比实际上大一些，或者对样板间进行墙体改造，看户型图的话就可以对比出这些问题了。

5、看销控表

很多购房者可能会觉得，售楼处的销控表都是开发商作假给购房者看的，其实也不一定全是，售楼处的销控表还是有很大的参考价值的。销控表是直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表最能反应该项目的销售情况。

以上就是关于到售楼处买房要看什么的介绍了，到售楼处买房子，购房者一定要做好心理准备，要知道销售人员的嘴巴是非常厉害的，可能在销售人员的一顿忽悠之下，你就交了定金准备买房子了，买房子不是一件小事情，没有决定买房的话，任何费用都不要交。