房屋质量如何检查 房屋质量问题向谁投诉

现在大家购买的房子大多数都是期房，购买期房就意味着大家在买房的时候只能看到房屋的户型图和样板间了，如果想要了解房屋具体的质量问题，就只有等到开发商那边通知大家去接房的时候了，那么接下来大家就来一起了解一下房屋质量如何检查以及房屋质量问题向谁投诉的问题。

房屋质量如何检查

1、看墙体

在购房者检查房屋质量的时候，房子的墙体是一定要检查的，检查外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调等。

2、看楼地面

房屋的楼地面其实是有包含了两层意义的的：一般是指楼层的楼板和底层的地面。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板，一般低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，购房者需要观察楼板布板是否平整，有没有无裂缝。一般裂痕产生的原因就有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。

3、看墙体

支撑房屋的关键肯定就是墙体了，所以墙体质量的好坏对于购房者来说是很重要的，如果外墙面采用饰面砖，购房者就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直。另外购房者在查看墙体时要需要注意查看墙面上有没有裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果墙面的裂缝是属于跟房间横梁平行的裂缝，基本不存在危险，修补之后不会妨碍使用。

4、看防水工程

房屋的防水工程肯定也是购房者需要关注的，如果购房者想要检查房屋的防水工程是可以选项下雨天过去看房的，下雨天是检验房屋防水效果的时机。看房时，购房者要注意看是否存在屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等问题。大家可别小看了这些渗水的问题，在比较严重的情况下甚至还会造成水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。

房屋质量问题向谁投诉

购房者如果发现房屋有质量方面的问题，首先可以去找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。房屋是开发商那边修建和销售的，所以如果房屋有质量方面的问题，那么开发商就应该承担责任。

如果开发商那边对于购房者所提出的问题不进行解决，或者在解决的时候购房者不满意，那么购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。并且购房者可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果以上的办法都不能解决购房者的问题，那么购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋质量如何检查以及房屋质量问题向谁投诉的相关问题，房屋的质量问题直接关系着大家之后的居住，所以大家在接房的时候一定要注意检查房屋的质量，如果自己对于房屋质量问题怎么去检查不太清楚就一定要多多去了解才行。