公积金贷款买房计算器 房贷计算器用处

很多人开始选择使用公积金贷款的方式购买房屋，很大程度上是因为公积金贷款很适合现在的年轻上班一族，还贷压力稍微小一些。那么，公积金贷款买房计算器是什么，我们如何计算自己在买房子的时候，贷款份额应当是多少呢，网络上面房贷计算器的用处是什么？下面我们一起来看一下，他们的用处是什么。

公积金贷款买房计算器

1、商业银行提供的贷款计算

该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。

2、房产网站提供的实时房贷利率计算器

该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。

房贷计算器用处

1、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；

2、对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；

3、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；

4、每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额；

以上就是您在选择使用公积金贷款的方式购买房屋，需要注意的一些有关于贷款的问题，希望您能够仔细阅读，提前做到心中有数，能够很好的确认自己可以的贷款份额，以及计算自己还贷的款项。如果自己不是很清楚可以使用公积金贷款买房计算器，能够帮助您计算大概价格。所以说，房贷计算器的用处还是很大的，您可以多多了解相关的房产知识，在买房前做到了解，这样不容易被不良商家钻空子。