有40万存钱还是买房？内行：选错吃闷亏

搁在十几年前，手握40万元，这对于普通家庭而言，几乎是可以算得上是富豪了，但现在普通家庭手上有30万、40万是很平常的事情，当有了这么多闲钱时，问题也来了：是存进银行还是该买房子？如果存进银行，由于银行的利息增值速度赶不上通胀速度导致存钱贬值，不划算；至于该不该买房的问题，需要区分看待，总之，手握40万闲钱，咬咬牙买房，还是继续存银行吃利息？内行：不少人选错吃闷亏。

一、如果是在三四线城市，未来房价可能存在捉摸不定的变数

要不要买房，以及在哪个城市买房，这都是决定你做出选择的至关问题。根据中国社会科学院前不久发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No．16（2019）》指出，对于三四线城市，伴随着去库存的完成和货币化安置减少，没有了前几年这个强有力的政策托底了。

此外，在房地产蓝皮书的内容中，还提出了不少关于影响三四线城市房价的因素。比如，之以前几年棚改影响下的需求透支，未来在没有新需求诞生的三四线城市，房地产销售可能会出现进一步下跌和回落，甚至是有可能进入到负增长的区间，这个需要予以防范。

现在，关键问题来了，这个问题也是广大购房者一直都想问的，那就是：未来在三四线买房，该怎么买呢？小编认为，今后在三四线城市买房，首先要看清楚当地城市的发展走向和房价走向，有相关行家预测，未来部分三四线城市由于发展动力不足，可能出现房价下跌的情况。

当然了，行家之所以得出这样的预测，也并非只是任凭个人的想法，而是有根据的。你可以观察一下最近广为关注的是收缩型城市，这些城市要么是产业不足、要么是资源枯竭、要么是发展滞缓，最终都导致本地的人口大量外流，没有了人口的支撑，没人买房，房价自然下跌。

二、如果是在一二线城市，未来房价稳中有涨居多

其实，如果可以，且你本身也是想买房的话，那么还是建议到一二线城市买房。因为买一二线城市的房子，反而放心的多，与三四线城市不同，这里人口流入较大，人口决定了发市场购房者的需求量，从而影响着房价的涨跌起伏。

当然了，有朋友可能会说，现在国家对楼市控制力度那么大，首先受影响的就是一二线城市的房子，小编倒是觉得，尽管国家住建部持续进行调控，但是市场表现为大部分一二线城市仍然表现出强劲微涨上行状态的。有人口流入就产生住房需求，短期内房价跌的概率很小。

以上就是本文的全部内容了。在眼下随便一套房就需要上百万元的情况下，手握40万元闲钱，确实也不算多，但是这笔钱对于许多普通购房者而言，却是一笔不少的资金，因此特提醒购房者，手握40万闲钱，如果是首套房的话，看好城市发展、看好心仪的房子，则适当购入是可以的，但是如果多套房则要注意房地产税的动向，切莫因为贪图房子的价值，最后因此支出更多的房屋持有成本，得不偿失。