刷墙固前墙面要洒水吗 买房子要注意什么

装修中，刷墙也是特别有讲究的，如果操作的不好，后期不仅墙面易掉，而且还可能渗水等，所以在装修之前，就算是小问题也要注意了，像刷墙固前墙面要洒水吗，这些问题我们一定要弄清楚，另外买房不是小数额，如果买的不合格，不仅浪费钱，住起来也心烦，下面我们来看看买房子要注意什么。

刷墙固前墙面要洒水吗

夏秋天粉刷前，墙面需多打水，冬春季墙面干燥必须打水湿润，若不打水也较湿润就无需打水。

买房子要注意什么

1、事先审查开发商的预售许可证

通常，如果开发商有房屋的预售许可证，将有相关的规划许可证、土地使用证书等。因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。

2、按照法定程序和标准签订合同

买方应根据标准签订房屋销售合同，并按照文中列出的条款逐一填写。不要随意签署开发人员自己的《订单协议》。因为这不是购买房屋的必要程序，所以这种合同的权利和义务必须是不平等的，而且它本身特别不利。

3、签订合同，事先约定支付时限

由于各种原因，房屋交付延迟时有发生，以避免开发商对预售合同大做文章，例如只说明完工日期，而不是说明交货日期，等，并使用一些模糊的语言。在签订合同时，购买者必须将交货日期指定为“当月的某一天”，并说明如果开发商未能按时交付房屋，开发商应承担哪些责任。

4、考虑无法借用的情况

现在人们通常需要从银行借钱，但可能会有一些买家因信贷或其他问题而拒绝贷款。因此，购买者必须与购买合同中的开发商达成一致，如果买方是如果贷款被拒绝且无法购买房屋，开发商必须退还押金和买方支付的其他款项。如果购买合同中没有协议，个人买方不仅会退还押金，还可能承担违约责任。

5、确认各种费用的支出

在支付房子时，大多数买家将不得不支付部分款项，如契税、公共维修基金、印花税、财产费等。除此之外，可能会有一些小费用。为避免将来与开发商发生纠纷，事先确定哪部分费用。

刷墙固前墙面要洒水吗和买房子要注意什么这两个问题就介绍这么多，其实在进行刷墙固前墙面时，是需要事先洒水的，这样好处有很多，另外大家在买房子的时候，上面说的5点注意事项要一一看清楚，然后记一下，在买房的时候一定要注意好，另外装修的时候一定要请专业人才。