房产证没有名字 房产证加名字收费如何

购买房屋这件事情在之前挺多人就是有在考虑，而现在仍旧是这样，但是即使如此，对于房屋有全面了解的人仍旧是很少，较多人都是只看到了和本身利益有关系的一些，对于另外一些基本的重点了解也还是很浅，而证件现在就是如此，对于证件了解不到位，其实情况也会特别严重，那么房产证没有名字如何加？房产证加名字收费如何？

房产证没有名字

房产证没有名字不可怕，也就是大家及时的去加就行，而他的办理流程最首先也是先看证件，其次也才是收费，办理时间上不算短，所以心里准备也要有一些。

1、在去加名字前，要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。

2、接下来就是在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。

3、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日（节假日顺延）之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。

4、记住，还有一点要注意，如果你们的房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。简单四步，就可以在房产证上加配偶名字了。

房产证加名字收费如何

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易不一样）。

5、男方转让50％，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证没有名字如何加？房产证加名字收费如何的具体介绍，房产证若是没有名字，及时的去办理加名手续也是就可以，但是不论哪一种情况，在进行办理的时候也都要特别仔细，因为这些情况都会很不同，所以操作手续会有很多不同，因而就是要特别的谨慎。