买房落户新政 哪些房子不能落户

现在越来越多的人想要在自己工作的城市进行落户，如果大家想要办理落户肯定也是有相关的政策需要去了解，但是还是有不少的人对于买房落户的相关政策不知道有哪些，如果对于政策不了解就不好了，接下来大家就来一起了解一下买房落户新政以及哪些房子不能落户的相关问题吧。

买房落户新政

所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，这个可以=直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。

哪些房子不能落户

1、原房主户口没有迁出的房子不能落户，这种情况就是二手房交易中最常见的问题，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题。

2、小产权房不能落户，小产权房是指没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

3、违规建造的房屋不能落户，对于违规建造的房屋，一定是没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

4、没有房产证的房屋不能落户，没有房产证的房子不能落户，也是得不到公证的。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。

5、共有产权人不知情不能落户，这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字，那么是无法完成过户的。

以上的文章为大家介绍的就是关于买房落户新政以及哪些房子不能落户的相关问题，通过上面的文章大家有没有了解一些这方面的问题呢？大家如果想要办理买房落户，去了解目前买房落户政策是非常有必要的事情，但是每个城市的买房落户政策肯定还是有一些区别的。