天府新区买房资格 新区买房过程是怎样

因为现在没有房屋的人越来越多，建造房屋的工程也是逐渐的在有了增加，而在这一种的情况出现之后，许多人开始慢慢的想到了先去了解，大家也要明白，不去提前的做好了解调查，情况上肯定就会掌握不明确，这样下来，有些问题情况就会有出现几率了，那么天府新区买房资格？新区买房过程是怎样？

天府新区买房资格？

在房管局查个人住房信息需要房子主人本人持有身份证、户口本前往房管部门申请查询，房管部门不对房主以外任何人和单位提供查询，除了法院或警察凭合法证件和法律手续去查询。

1、只需提供房屋地址便可查询，如今需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效证件等方可查询。而在这以前产权查册只要有房产证编号、房产地址任何一个信息就可以查询，但1月起需要同时提供房产证编号、地址、登记字号等才可以查询。以前持有他人的身份证原件就可以查这个人名下房产数量，现在仅限于夫妻之间提供证件方可查询。

2、以前输入身份证号码即可查询，现在原则上要求读取身份证方可查询，如果无法提供身份证原件，那就需要多人复核方可查询。“如果显示某人名下的房产数量超过3套，那就需要去政务中心进行书面申请，获批后方可查询详细信息。”

3、目前房屋信息查询一般有两种，一种是查询房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，这种情况多为买家去查询欲购买的房屋。第二种情况是查询业主名下的房屋套数及其具体情况等，为限购之后所兴起。

新区买房过程是怎样？

1、认购

买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

2、签约

买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式

选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。

4、办理贷款

办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于天府新区买房资格？新区买房过程是怎样的具体介绍，新区购房资格上面一般都不会很难去获取，只要是足够的居住时限，再加上有户口完全的能够去交易房屋，但是交易过程办理时一定要特别的仔细，过程不同于其他的，一步出现问题，整个手续都会被影响。