富力天寓带产权吗 公寓购买注意事项有哪些

大家购买房屋以前，考虑到的点肯定也不会太全面，现在的房屋大家要知道，和之前有很大的不同，若是真的想去交易，一些方面的考虑因素上也要很到位，而其中非常紧要的一个点就是产权，房屋若没有产权，购买到后所为大家带去的影响都不会很小，那么富力天寓带产权吗？公寓购买注意事项有哪些？

富力天寓带产权吗？

房屋现在都有产权，若是不清楚，大家也可以采取一些方法去调查，个方法是看五证，第二个则是要观察土地出让金。

1、看房屋是否有产权证

购房者在选择二手房的时候，首先应该看房屋是否有产权证。一些没有办理产权证的房屋，可能是因为存在难以解决的问题（如开发商欠缴政府费用、设计变更未经批准），导致长时间内无法取得产权证。如购买此类房屋，先要把未办理产权证的原因弄清楚，对未来风险有充分预期，再决定是否购买。

2、看产权证真伪

房屋买卖前，购房者一般会验证产权证，但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。鉴别产权证的真假的方法一般可以从看封皮、看纸张、看防伪底纹、看发证机关盖章、看注册号、看缝制、看附记、看图纸等方面入手，但是最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。

3、查明房屋是否可上市

购房者在购买二手房时一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题。如果房屋存在被抵押、被法院查封情况等产权受限制的情况存在，买房人在购买房屋后，将无法顺利取得所有权，甚至可能造成经济损失。

公寓购买注意事项有哪些？

1、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。如果你觉得自己也看不出什么问题，建议可以在签订房屋买卖合同时，请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

2、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

上述内容主要所描述的就是小编对于富力天寓带产权吗？公寓购买注意事项有哪些的具体介绍，公寓一般情况下都是有产权的存在，但若是遇到了不同情况，大家也是提前的看看，毕竟有了些情况了解才是能更加迅速的来进行，当然有的问题在出现概率上也是会有降低，而至于能否完全避免，完全的取决于个人。