常见的购房陷阱有哪些？了解清楚才能避免

买房子是我们人生中非常重要的一件事情，有了房子，我们的生活才能更稳定一些，所以房子对于我们而言是非常重要的，买房之前，相信大家都有着非常美好的憧憬，但是买房子可能 并不像想象中的那么一帆风顺，因为购买房屋的过程中，购房者要面临的购房风险有很多，今天小编就来讲讲，常见的购房陷阱有哪些？

1、精装房陷阱

如今买房子，可供购房者选择的房产类型越来越多了，除了期房和现房之外，根据房屋的装修情况来看，还有毛坯房、精装房和简装房可供购房者选择。购买精装房能为购房者节省装修房屋的精力，但是购买精装房的话，购房者也有可能会掉入购房陷阱之中。售楼人员在推荐房子时以精装房为吸引点，但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。

2、手续不全

别以为购买新房就不会存在违规的情况，手续不全就开始修建房屋的开发商不占少数，这种做法对于购房者来说就增加了购房风险。一些开发商为了回笼资金，将未取得预售认可的商品房进行出售，这样收取的定金和预付款属于非法集资。若遇到房价下跌，开发商很有可能卷款潜逃，所购房屋也将成为烂尾楼，即使正常交房也不能获得产权证。

3、优惠红利

虽然在各行各业都会有促销活动，买房子的时候时机选得好的话，购房者也能享受到非常多的优惠红利，但这些是否是陷阱，还需要购房者自己去辨别。很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“露台，家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

4、配套宣传

在期房的销售中，很多开发商都会拿周边还没有落实的一些配套作为宣传点，也有很多购房者是因为这些配套才选择购买该楼盘的房子的。通常从开发商提供的地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。

5、热销假象

今年的房地产市场比较惨淡，热销假象就非常常见了，但对于不知晓实情的购房者来说，就很容易中了这一招。在售楼处，开发商会制造房子热销的假象，比如找“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样，抓住购房者急于买房的心理，让他们觉得房子卖的很好，确实也会有购房者因此而选择购买房屋的。

以上就是关于常见的购房陷阱的介绍了，对于普通老百姓来说，买房是一件大事，是一件幸福的事情，原本是非常高兴的一件事情，往往会因为这些特意制造的陷阱而闹得非常的不愉快，为避免买房的时候掉入陷阱，购房者一定要实现对这些内容了解清楚。