按揭房贷怎么办理 按揭房贷办理条件有哪些

较多人对于购房一事现在认识都比较浅，虽说平时还会有很多购房事件的出现，但是大部分人都是还没有很认真的去看，以至于现在对于房屋有足够认识的人也是很少，其实房产交易的调查了解如若是在平时就可以做到，在后期的时间消耗上也就不会很多了，那么按揭房贷怎么办理？按揭房贷办理条件有哪些？

按揭房贷怎么办理？

到售楼处交首付款，签订购房合同，到单位开具个人收入证明，带身份证到当地房管局开具无房证明

1、选择合适的房产

算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、提交按揭贷款申请

一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，等待审查。

3、等待银行审查结果

正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。

按揭房贷办理条件有哪些？

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明。

2、借款人需交齐首期购房款。

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5、借款人所购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭房贷怎么办理？按揭房贷办理条件有哪些的具体介绍，按揭房贷的办理进行在很多方面上都会要去操作到，尤其是一些细节，基础并不是很关键，麻烦且难理解的地方也主要是这些细节，当大家细节了解足够了以后，有的一些事件办理上也可以去增加顺利程度了。