江西首套房贷款政策 首套房贷款如何办理

发展迅速的社会现在带动了很多物品的变动，有的物品改动是在交易流程上，而有些则是在价格方面，而现在有一个物品不论是在价格还是流程都发生了变化，这也就是大家到现在也都很注重的房屋，而房产在操作前，一个贷款的因素必须要考虑到位，那么江西首套房贷款政策？首套房贷款如何办理？

江西首套房贷款政策？

现在的政策指出首套房贷利率下限为贷款基准利率的0、7倍。对于那些拥有了1套住房并且已结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件而再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构可对其执行首套房贷款的政策。

1、2015年，央行、银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中明确的指出首套房贷利率下限为贷款基准利率的0、7倍。对于那些拥有了1套住房并且已结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件而再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构可对其执行首套房贷款的政策。

2、同时，在已经取消或者未实施“限购”措施的一些城市，对拥有2套及2套以上的住房并且已经结清相应的购房贷款的家庭，又再次申请贷款购买住房，银行业金融机构应该根据借款人的偿付能力、信用状况等一系列因素审慎的把握，然后确定首付款比例和贷款利率水平。

首套房贷款如何办理？

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

上述内容主要所描述的就是小编对于江西首套房贷款政策？首套房贷款如何办理的具体介绍，首套房的贷款办理在非常多方面上都会有政策的规划，所以不论哪一步的进行办理，都要特别的仔细谨慎，以此才可以把部分问题都去预防到，而贷款办理手续之中的关键内容在文中小编也有讲到，不多，但是理解也不会非常轻松。