佛山丽日广场怎么没人 佛山公寓房与商品房的区别

很多人看着广州佛山的丽日广场，都很想要从这里投资一套房产。因为丽日广场有着优越的地理位置。佛山丽日广场怎么没人，是没有人买吗？佛山公寓房和商品房的区别有哪些。佛山公寓房和商品房有什么不同吗？我们选择在广州买房子投资的时候，有什么优势么？下面我们一起来一起看一看。

佛山丽日广场怎么没人

佛山丽日广场，地理位置很好，而且，很合适投资住户，所以我们在选择购置房产的时候，佛山丽日广场是一个很好的选择。佛山丽日广场怎么没人，还是有很多人选择的。也是一个很好的投资方向。

1、如果是普通公寓(居住型公寓)。用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。

其特点：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外服务；销售价格一般高于区域整体水平。

2、其商务公寓。用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

其特点：一般处于城市核心位置及商务核心区，可居；具备写字楼功能；价格相对写字楼较低，一般首付在5成，按揭10年。产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

佛山公寓房与商品房的区别

1、公寓是商业地产中很广泛的一种地产形式。公寓式住宅相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

2、我们应明确公寓和商品住宅开发地块的土地使用性质，商品住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地等其他性质用地上。

3、公寓房是商业地产中广泛的一种地产形式。公寓房是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓房都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

4、建筑的使用性质不同，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，商品住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。

以上就是我们在选择在广州投资房地产的时候，应当注意的问题。很多人有疑问，佛山丽日广场怎么没人，其实不然，这也是一个很适合我们在投资方向的一个房地产。佛山公寓房与商品房的区别。其实，在投资方向来说，还是要根据自己的自身的资产来判断我们投资商品房还是公寓房的。其实，我们在购买的时候，还是需要注意一些买房子的注意事项。