杭州买房条件2015年有哪些 杭州买房首付可以贷款吗

我们经常可以听说这样的一句话，那就是上有天堂下有苏杭，这里的苏杭指的就是苏州和杭州了，杭州不仅是怎样的省会城市，同时它也是一座典型的江南水乡城市，但是想要在杭州买房不是一件简单容易的事，那么，杭州买房条件2015年有哪些？杭州买房首付可以贷款吗？一起看一下吧。

杭州买房条件2015年有哪些？

杭州买房条件2015，非本地居民家庭住房要提供个人所得税和社会保险证书年限的请求，调整为“自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市”，而不是通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。也就是非杭州户籍人员在杭州买房，需要有两年以上连续缴纳的社保证明以及居住证才能购房。若取得杭州市户籍，就不受限购政策的影响了。

杭州买房首付可以贷款吗？

1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

3、借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

4、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

文章便是小编给大家整理的关于杭州买房条件2015年有哪些以及杭州买房首付可以贷款吗的详细信息了，相信能够给大家带来帮助，总而言之，如果你准备在杭州买房子，我们首先需要满足杭州的购房资格，其次是应该再考虑一下，需要准备多少的首付款。