样板房有哪些优点 样板房的购买风险有哪些

由于现在开发商出售的房子大多都是期房，所以大家去到售楼现场看房的时候一般销售人员都是有带大家去看样板房，为了吸引大家购买，开发商一般都会把样板房布置得特别好，所以有些人一眼就把样板房看上了，样板房有哪些优点？买样板房存在哪些风险？接下来一起了解一下吧。

样板房有哪些优点

1、省去装修的麻烦

样板房肯定都是装修好的房子，所以购房者购买样板房之后就不用再去装修了，这对于购房者来说是比较省心省力的。而且开发商为了保证展示的效果，都会对样板房进行精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

2、质量比较好

样板房是楼盘展示中比较重要的存在，所有开发商肯定会尽心尽力的去设计，并且挖空心思做软装，那么在装修材料和装饰物件方面肯定也是精心挑选的，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

3、谈价空间大

当楼盘的销售进行到尾声的时候，开发商就会考虑把样板房出售出去的问题了，那么在这个时候大家去购买，那么谈判的空间肯定是比较大的，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

样板房的购买风险有哪些

1、没有预设管道线路

一般来说，开发商在装修样板房的时候都是不会安装水、煤气、暖气等管道线路的，冰箱和空调这些家电肯定也都是一些摆设，但是大家在购买了样板房之后肯定是需要入住进去的，所以购房者不得不考虑这些问题，开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

2、房屋本身有损耗

开发商装修样板房就是为了展示出来给购房者观看的，所以样板房的展示周期都是很长的，来看的人也多，时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。

3、配饰成本高

这些楼盘的样板房之所以会这么好看，除了房屋的设计风格，更多的原因就是房屋的装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣，其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

4、房屋总价高

大家如果想要购买样板间，那么开发商那边在出售的时候肯定是会把装修的费用也算进去房屋总价里面的，这样算下来大家购买样板房的总价肯定是要比毛坯房高，如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

样板房有哪些优点？样板房的购买风险有哪些？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，样板房的优点还是有很多的，但是相应的缺点也是不少的，所以大家在购买样板房的时候一定要它的优缺点都了解清楚，了解清楚之后再决定自己要不要购买。