房贷政策2018 办理购房退税需要哪些条件

贷款购房确实是非常热门，主要就是现在的房价特别贵，很多家庭主人都不太能够接受全款购房，不得不选择贷款购房的方法。那么大家可以多关心房贷政策2018，了解清楚办理购房退税需要哪些条件，掌握一些贷款购房的相关规定以及所需要的条件、购房的注意事项和利率的计算方法等等，发挥出理想的贷款效果。

房贷政策2018

房贷政策其实有很多，比如有当地的相关规定以及房屋的税费缴纳，各种贷款的比例等等。

1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。

5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0．27个百分点。

6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付款比例调整为20％。

7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款首付比例调整至20％。对次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭贷款限额为80万元。

8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。

办理购房退税需要哪些条件

在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：

1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法；

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明；

3、身份证复印件（审核原件，留存复印件）；

4、住房产权证复印件；

5、产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）；

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明；

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；

8、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

以上的介绍是房贷政策2018以及办理购房退税需要哪些条件，如果大家想要进行房地产贷款的话，都可以了解各种不同的规定，掌握一系列的条件。其实有一些人在进行房地产贷款都不了解到底有哪些注意事项，也不知道有哪些规定的内容，更不了解相关的条件，因此贷款过程可能会有失望的地方。