如何发布买房信息 买房子应该注意哪些问题

当自己的房子想卖出去的话，除了找中介之外，大家更想知道的就是如何发布买房信息，这样就可以让自己的房子更快的卖出去。另外对于买房子的人来说，除了看别人的广告之外，一些买房注意问题一定要了解清楚的，只有了解这些问题，才能买到合适的房子的，因此我们下面会介绍这些问题。

如何发布买房信息

售房信息可以这样来写，有无家具，何时可来看房。准备卖多少钱。是否可以议价。议价方式，是面谈，首先写明本人出售某地，某小区，几居室一套，房屋性质，面积，朝向，楼型及楼层，年代，房产证年代，装修情况，还是直接写个价格由你自己来定，后注明联系人的姓名，联系电话。

举个例子吧：本人出售山东省济宁市锦绣之家慧时欣园小区两居室一套。15号楼的24层，总楼层为30层。朝东向，建筑面积193平米，购置于1998年8月。可随时看房，也可以加上交通便利，社区成熟，配套完善之类的词语。房产证2000年拿到，商品房。简易装修。售100万元，可当面小议。联系人。胡先生。电话13988888888。

买房子应该注意哪些问题

1、首先应当查清楚市中心房价，稍远点地方的房价，郊区的房价。不需要太仔细，大概就行。然后根据自己的经济能力，选择什么大概地段去了解。

2、选好了大概位置，就可以去看房了。看房子首先要考虑其周边设置是否齐全，比如学校、商场、医院、娱乐等问题，还有要注意交通是否便捷，太便捷也不好，开车回家进个小区大门都要堵一会那就不开心了。

3、第二部就是进入房屋观看了，看房首先进入售楼部，首先应确定的是该开放商是否拥有五证二书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。二书指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些东西可以直接让接待人员出示，而且是必须出示。

4、具备了以上条件，你就可以去看房了，售楼部都有楼盘模型和出售报表，你应确定小区那栋楼出售，在该栋楼里哪些房子已经出售。除下这些，你就可以提出去看实体房子，不要去看样板房，根本没用，就直接去看你想要的没装修的毛坯房。

5、重要的来了，进入房子首先看阳光，阳光入室是保证我们身心健康的基本条件。看通风，在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。看户型，确定卧室、厨房、客厅、卫生间地点，这样你住起来会更舒适。看隔音，这个可能很多人会不注意，但这确实是很重要很重要的。

如何发布买房信息和买房子应该注意哪些问题这两个问题就介绍这么多，其实卖房也好，买房也好，大家一定要学会如何发布信息，这样可以买到自己合适的房子，另外在买房子的时候，也一定要了解上面所说的问题，这样才能避免一些误区出现。