房子只有房产证没有土地证怎么办？房子只有房产证会有隐患吗？

在买房这件事情上，很多的朋友们都是比较谨慎的，买房的时候一般是需要有房产证和土地证的，这点大家是需要了解的。但是大家在办理房产证和土地证的时候，也可能会遇到一些其他的事情，造成证件不能及时到办理，那么房子只有房产证没有土地证怎么办？房子只有房产证会有隐患吗？我们来了解一下吧。

房子只有房产证没有土地证怎么办？

房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

1、没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

2、房屋无土地证，无法办理不动产登记。房屋权属证书、国有土地使用证是出卖人拥有该该房屋以及土地使用权的证明，没有国有土地使用证说明房屋产权人无该土地的使用权。买卖双方在办理不动产登记变更手续时，当事人必须提供房屋权属证书、国有土地使用证和契税证。

3、土地证丢了能不能进行交易，一般来说，丢了以后只要补办一个就可以了，也能继续交易，还有的是不用补办可以直接过户，因为相关部门有记录，所以这种情况下是可以办理过户的，也可以进行正常的交易。

4、另外一种情况就是只有一个房产证，没有土地证。这样的房屋是不能进行过户的，因为不能到房产管理部门进行登记，从法律上来说，这个房子就不是你的，房子也不会得到法律的保护。这种情况下买房子是非常危险的，会有很大的风险。

房子只有房产证会有隐患吗？

房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

如果房子只有房产证，没有土地证的话，大家一定要及时到办理土地证，不要影响了自己将来的生活，以上就是关于房子只有房产证没有土地证怎么办和房子只有房产证会有隐患吗的相关介绍，大家在买卖房屋这件事情上一定要考虑清楚，注意相关手续的办理方式。