不动产权证书查询真伪 不动产权证书有什么用

现在什么东西都可以做假的，所以对于一些证书都有相关的查询网站，主要是给大家辨别真假的，那么不动产权证书查询真伪，这个估计是很多人想知道的，要知道这个证书很重要的，如果证书是假的，房子就不是你的了，所以一定要了解，另外也来给大家介绍下不动产权证书有什么用，接下来看看这些问题吧。

不动产权证书查询真伪

可通过看封面、查编号、无色荧光防伪纤维、安全线等来查真伪。

1、看封面

不动产权证本身是亚光封面，如果看到光滑的封皮就一定须多加留意。

2、查编号

不动产权证上有如“川房地字第XXXXX号”等字样和编号，该编号是按照发放顺利进行编排的。去颁布不动产权证的机构去查询，是可以查到的。

3、无色荧光防伪纤维

真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照射下可见，在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。

4、安全线

在不动产权证书的最后一页我们会看到一条嵌入纸张的安全线。从不同角度观察，会呈现不同的颜色变化。透光安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样，非常直观；像我们平时使用的钞票也有这类似的防伪安全线。

5、核查内容

不动产权证主要记载房地产的自然状况和权利状况。包括权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限、房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、登记价款以及房地产他项权利等。

不动产权证书有什么用

实行不动产统一登记主要是为了解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；还会造成“信息孤岛”，不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。

通过不动产统一登记，可以限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。

不动产权证书查询真伪和不动产权证书有什么用这两个问题有一定的了解了，其实这个不动产权证书作用还是相当大的，所以一定要进行登记正规的去办理，另外在查询的时候，记得问下工作人员，这样自然就能在规定的地方进行查询了。