过来人经验：买房千万要保管好这张发票！

刚需族想要解决自住问题，那么就得买房，可是买房这件事情，并不是有钱就“万事大吉”了，还得掌握一定的购房技巧，熟悉买房的一些注意事项，做到在买房的每个环节都“胸有成竹”。总之，买房并没有那么简单，比如，买房时产生的票据，据过来人的经验来说，买房子时这张票据要尽快拿到并保管好，否则吃亏的是自己。

一、买房子时这张票据要尽快拿到并保管好，否则吃亏的是自己

也许有购房者会问，在买房时会涉及到这么多种票据，这里指的到底是那张？其实，这张票据指的就是购房票据，需要注意的是，无论购房者选择的是贷款买房还是全款买房，开发商都必须给业主开“不动产”票据。

不过，因为全款买房和贷款买房的流程还是有些区别的，所以购房票据的开具流程也是不同的。在贷款买房时，购房者支付首付款给开发商后，开发商会开一份首付款收据给购房者，待银行将首付款之外的资金转给了开发商后，开发商就得给每个购房者开具全款发票。

与贷款买房的不同，全款买房时所开具的购房票据的流程就简单多了，快的一般在签完购房合同的几个月后。

二、如果购房票据不及时办理并妥善保管，会有什么后果呢？

1、公积金的提取受阻

相信大家都是有缴纳住房公积金的吧？那么购房票据的影响就来了，因为住房公积金是专款专用的，所以要提取就得出具相关的证明，这些证明包括购房全款票据。在部分城市，购房票据是提取公积金的必要文件，如果购房者无法出具购房票据就会导致公积金的提取受阻。

2、加大不动产权证的办理难度

在买完房子之后，你想快速拿到不动产权证吗？如果想的话，那么就别忽略购房票据的存在，因为购房票据是办理不动产权证时需要的重要资料。总而言之，如果你弄丢了购房票据，这无疑加大不动产权证的办理难度。

3、如果有迁户需要，落户困难

如果你想迁户到自己工作的城市里，往往是比较困难的，但也是可以通过买房来实现。但是办理迁户，同样需要提供购房的相关资料，其中就包括了购房合同和购房全款票据，如果不能提供购房票据，那么迁户的手续将有所增加，难度增大。

以上就是本文的全部内容了。看宗上面的内容之后，相信大家都知道购房票据是一项重要的文件了吧？因此，在买房之后要尽快将票据拿到并妥善保管，以免后续需要时无法找到，造成不必要的麻烦，此外，在实际生活中，有些开发商为了避税将购房票据一拖再拖或干脆不开具，遇到这种情况，购房者可以带上其他购房资料到相关部门举报。