到底要不要买房 买房的技巧有哪些

房价居高不下使得买房成为了十分具有奢望的一件事，并且之后就算房价会下跌也并不会跟现在差距太大，为此很多购房者四处打听询问今后的房价走势如何，正在考虑现阶段是否适合买房，小编为了更好的帮助大家，特来解释一下到底要不要买房和买房的技巧有哪些这两大问题。

到底要不要买房

1、从大环境来看在过去几十年里，是政治、经济、文化等高速发展的时期，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展，这也让开发商、炒房团甚至购房者都从中获益。

2、在前几年的时间里，从存款上获得的基本是固定的，而从房屋上获得的就比较大了，两者在上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。

3、但这是几年前的情况，现在看来想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，国家为了控制房价出台了很多楼市的调控，就现在楼市这个不清晰的走势，是涨是跌谁也说不清楚。

4、从时代变化来看当然，楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，

5、以前只有购房才能享受的福利，现在通过住房就可以实现了。除此之外很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。

6、从购房人群来看，对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。

7、而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。

买房的技巧有哪些

1、不要以地价判断地段，判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否，现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。便宜，买房合法看起来非常简单，但事实非也，有些五十年产权用地建设的公寓，看起来账是非常好算的，但往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。

本文对到底要不要买房以及买房的技巧有哪些已经简单的做了一些解释，当大家都在买房的时候，作为理智的购房者，千万不可以盲目跟随大流，一定要有自己的抉择，买房虽然可以为今后提供一个安定的住所，但倘若资金不足时，也可以适当搁置一下这一决定，等时机成熟时再买房也不迟。