买新房的好处有哪些？原来买新房这么省事

把新房和二手房进行对比的话，相信喜欢新房的人还是要多一些，毕竟买房子不是一件小事情，大家都希望自己购买的房子是新的，而有很多人就比较忌讳二手房是有人居住过的，虽然愿意购买二手房的人还是挺多的，但是二手房的出售背景不清晰，不像新房那么容易考察，今天小编就来讲讲，买新房的好处有哪些？原来买新房这么省事！

1、税费少

虽然大多数的购房者都不清楚购房税费是如何计算的，但是有宜居流传已久的话，那就是购买二手房的税费比较多，确实，新房的税费相比之下就要少一些。新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单；二手房的税费种类多，计算方式复杂，税费总金额上，新房缴纳的比二手房少，购买新房就能省下一些购房资金。

2、首付低

其实购买房子的时候，每个城市对于当地贷款买房的首付款比例都是有规定的，但是购买二手房涉及到一个评估值的问题，所以购买新房的首付款就要少一些。银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10％－20％左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70％，首付比例超过30％，明显高于新房首付比例。

3、产权清晰

二手房市场中存在很多产权不清晰的房子，而新房的产权就比较容易查清楚了，买新房不需要担心这个问题，你是房子的首任主人，产权证直接由房屋管理中心办理，省心省事。而在二手房交易中，房子有多位共有产权人的情况并不少见。如果交易中，有产权人不同意卖房，而已经签订购房合同的你，就算过户了，房子也有可能被收回去。

4、流程简单

购买新房的流程要比购买二手房的流程简单很多，并且购买新房都是有开发商协助的，办理手续就更简单了。购房者的很多事情都可以委托开发商办理，买新房的流程比较简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，通常售楼处就有银行工作人员，直接为您提供贷款服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理。

5、可选性强

要想购买二手房的话，寻找二手房的房源就比较复杂了，二手房的房源本来就比较少，要想选到自己喜欢的房子更难。而新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。

以上就是关于购买新房有哪些好处的介绍了，看过小编所讲的几个好处之后，大家是不是觉得购买新房要省事很多呢，每个人都希望拥有一套自己的房子，买房子也就成为了我们人生中的一个奋斗目标，如果您现在正在考虑买新房还是二手房，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。