无锡房产交易流程是怎样的 无锡二手房过户多久拿证

如今有很多朋友们都希望能够在无锡买到房子，但是最近这两年，无锡的房价上涨非常严重，很多人都买不起房子，所以有一些人为了省钱，就选择直接购买二手房。买房子最重要的还是要了解清楚购房的流程，那么不妨来看一下无锡房产交易流程是怎样的？无锡二手房过户多久拿证？

无锡房产交易流程是怎样的？

无锡房产交易流程是需要按照看房选购、认购阶段、签订购房合同、付款贷款以及收房验房进行。

1、看房选购。现在的房价普遍都挺高的，因此业主在看房的时候，一定要先对自己的经济实力进行评估，然后再选择适合地段和户型。需要注意的事，买房是一件特别谨慎的事，所以建议多看几个小区，然后再进行对比，选择比较适合自己的房子进行购买。

2、认购阶段。业主在确定好想要购买的房子之后，下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了，在此之前，一定要慎重考虑清楚，因为签订合同之后，定金就没有办法退回了。

3、签订购房合同。在签订购房合同的时候，要特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证，否则一旦出现问题，都将是业主来承担相应的风险。还有合同中还应该明确交房的日期，否则应由开发商来承担相应的违约责任。

4、付款贷款。付款的方式有两种，一种是全款，另一种则是分期，一般选择全款购房会比较优惠一些，而且可以省去很多按揭的手续，但是就需要业主有足够的经济能力才行。而分期就需要业主付一定的首付款，然后再进行分期，手续比较复杂，但是能减轻业主的压力，业主可以根据自己的实际情况进行选择。

5、收房验房。收房验房需要特别注意，一旦发现问题，应该要立刻向开发商反映。另外，还需要彻查商品房的竣工验收证，符合一切情况之后，才能进行交房。

无锡二手房过户多久拿证？

1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

上面的内容便是有关于无锡房产交易流程是怎样的以及无锡二手房过户多久拿证这个问题的全部介绍了，希望能够帮到有需要的朋友们。由此我们可以发现，无锡房产基地的流程并不复杂，只要我们能够将每一步都弄清楚，在交易房产的时候，按照步骤一步步的进行，就不会出错。