2019新房产政策是什么 首套房首付比例是多少

每个国家都有自己的政策，每个行业也有符合该行业的政策，但是这些政策规定都不是永恒的，都会随着时代的变化而变化，否则就会越来越不适用，房产行业的政策也是这样的，经常都会做出调整，所以大家在购房的时候要了解的房产政策，那2019新房产政策是什么？首套房首付比例是多少？

2019新房产政策是什么

关于新房政策，山东省菏泽市率先宣布取消“限售”政策，随后衡阳、合肥、广州等地陆续出现调控松动迹象。一些地方颁布并实施了政策，另一些地方则在颁布政策后又匆忙宣布取消。

在经历两年多的严密调控之后，房价稳中有降，来自国家统计局近期的70城数据显示，一线城市新房微涨、二手住宅持续下降，二线城市房价涨幅持平，三线城市涨幅则普遍回落。

但在宏观数据之下，楼市的分化却比以往更甚，以北京为首的一线城市虽然高压管控，但限竞、保障类住房却迎来天量供应，市场转移。二三线城市虽然因限价、限售等政策限制了一部分需求，但城市潜力依旧令土地大幅成交，而反观四五线城市，大量的需求被调控堵住，去库存反而迫在眉睫。

首套房首付比例是多少

央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25％。

本次的新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

以上就是2019新房产政策是什么？首套房首付比例是多少的全部内容，这些房产政策对各位购房者朋友们来讲是非常重要的，所以大家应该时刻去关注，然后在购房之前了解的情况，选择贷款购房的朋友，对贷款急首付款政策也应该去详细了解。