买房补助政策是怎么回事 研究生买房可以贷款吗

买房很多人都会考虑，当然也有很多人在为买房的事情奔波，不过好像买房并不是大家想象中的那么简单，并不是有了一定的资金就能顺利地买到房子，因为买房的过程中，还有很多步骤和流程，不过现在对于买房也有相关的补助政策，那买房补助政策是怎么回事？研究生买房可以贷款吗？

买房补助政策是怎么回事

首次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90－144方），二套就要交3个点了。

首次买房银行按基准计算，按揭买楼公积金利率会比商贷低，公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1％。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。

研究生买房可以贷款吗

1、外地户口的研究生须提供纳税证明或是社保证明

那现银行表示：不对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地人发放房屋贷款。所以外地研究生贷款须能够提供资料，不然刚毕业的研究生想在外地买房落户只能付全款。

2、刚工作落户，父母须出面担保

那即使研究生已有工作，而户口落户，但研究生在贷款买房时审核严格。主要是研究生收入基本不高，还款能力有限。研究生申请贷款需公司开收入证明，才可房贷审批，符合后执行首套房政策。刚毕业的研究生收入低，需让父母做联合借款人。家人做担保后才可贷款。

3、未毕业的研究生购房不能申请贷款

其实有些外地家长趁孩子读书，为孩子投资买房，这样等孩子毕业，正好可落户。但现规定；尽管有本市户口，但由于目前没收入，无法作为主贷人，父母做主贷人也行不通，所以，就读研究生想买房只能全额付款。有银行推出学生贷款规定：允许满18周岁的学生与父母为共同借款人向银行申请贷款。贷款后，可由父母月偿还贷，贷款期限按学生年龄而定。

以上就是买房补助政策是怎么回事？研究生买房可以贷款吗的全部介绍，买房补助是为了让更多对房产有需求的朋友们能够更加顺利的购买到房子，补助内容主要来自于首付款以及贷款的优惠，还有就是税费的减免，大家后续购买的时候就能体会到。