名单可有你？以下这些购房者的首付或将白交

值得高兴的是，现在房价终于不再上涨了，而是得到了明显的遏制，然而，遗憾的是，高房价已经注定难以回落，毕竟楼市调控的目的主要在于稳定房价，而不是让房价下跌。本来房价就已经很高了，然而，首付比例却还在不断上调，这对于购房者来说，无疑是雪上加霜，因此，大家可都不想自己的首付白交了，在此，小编想提醒大家，以下这4种购房者的首付或将白交。

一、对公摊面积模糊的购房者

一直以来，公摊面积都是有存在的，但是，公摊面积之所以会一下子被广大群众熟知，就是因为一则新闻，这则新闻报道“一位购房者买了一套100㎡的房子，结果公摊面积竟然高达30㎡。”这则新闻一出来，就立刻引起了广大群众的热议。

这也正常，毕竟房屋面积就等于金钱，而浪费在公摊面积上的，也是钱啊。对此，小编想说，虽然公摊面积并非越小越好，但是如果公摊面积过大，那么自己的血汗钱岂不是没有花到刀刃上吗？因此，那些不清楚自己房子公摊面积的购房者，他的首付可就要白交了。

二、购房合同有错也不知道的购房者

但凡是要买房的，是一定会经过签订购房合同这一步骤的，但是，你真的确定自己足够了解购房合同吗？对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果购房合同中存在错误信息，那还怎么维护自己的合法权益呢？

也许在这里就有会朋友问了，购房合同会出来什么错误信息？那就多了，比如为了合理避税，签了阴阳合同。一旦卖方想要违约，他就会向法院申请合同无效，此时你想要维权可就难了，因此大家不要为了省那点房产交易税费而签订阴阳合同，否则最后吃大亏的只能是你自己。

三、不了解开发商的购房者

别以为开发商只是个将房子卖给你的人，要知道，开发商不合格的话，也是会影响到你的房子。比如，近几年，关于开发商圈钱跑路的新闻屡见不鲜，尤其是那些中小开发商，因此那些不了解开发商的购房者，他的首付也可能白交。

四、无法保证资金安全的购房者

终于有钱买房，这是一件非常值得高兴的事情，但是，别光顾着高兴，还得多多注重房款资金。也就是说，在买房时，大家一定要注意保证首付资金的安全，的办法就是选择第三方资金托管，只有当交易完成后，资金才会自动划拨到卖方的银行账户。

以上就是本文的全部内容了。现在的房价，真可谓是达到了历史性的高点了，在面对不断上涨的高房价，单单首付款就可能让一个家庭掏空家底，如果首付款白交了，那岂不是让整个家庭都生不如死吗？因此，大家在买房时可别当以上这4种购房者，离他们越远越好。