房产证怎么减名字？房产证减名字需要哪些手续？

房产证是房子的身份，这也是房子的价值所在，所以人们在买房子的时候都会很看中房产证的，但是能不能顺利的买到房子，拿到房产证就看你买房子顺利不顺利了，但是很多人拿到房产证之后想要做减员，但是又不懂，下面就一起学习了解一下房产证怎么减名字？房产证减名字需要哪些手续的知识吧。

房产证怎么减名字？

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

房产证减名字需要哪些手续？

1、家庭采购首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭采购首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收;家庭非初次采购一般住所的，契税为2%;采购非一般住所的，契税为4%。

2、作业人员还提示说，市民假如想断定是不是为家庭首套住所，能够带着身份证、婚姻证明、户口簿及别的有关证件到该基地大厅一号窗口查档。经查后断定是首套房的，作业人员将开具文件。

3、另据了解，还有的市民想经过赠与办法去掉房产证上的姓名。假如直系亲属之间赠与，只需交纳契税和公证费。非直系亲属之间，即使经过赠与办法，也要交纳相应的经营税、契税等，等同于销售。“也便是说，房地产处理有些关上了非亲属之间假赠与、真销售的大门”。

当我们跟随小编对房产证怎么减名字？房产证减名字需要哪些手续的知识学习了解后，我们发现要是你想要在房产证加名字一般都知道怎么做，但是减名字就需要我们自己学习了，这样才能少走弯路，顺利的办完，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。