合肥购房资格是什么 合肥房产交易要注意什么

随着房产行业的不断发展，现在国家对于房产行业也是比较重视的，近些年来接连颁布了许多关于房产行业的新政策，大家在购房的时候也应该了解一下的购房政策，如果有朋友准备在合肥购房的话，有必要来了解一下合肥购房资格是什么？合肥房产交易要注意什么？这些和大家购房是有很大关系的。

合肥购房资格是什么

如果是要在本市购房的话，首先需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是合肥户口但要在合肥购房的话，需要具备这些条件，包括在合肥连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在合肥连续满五年的社会保险证明。

具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在合肥以外的地方贷款买过一套房，要是在合肥再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

合肥房产交易要注意什么

1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加，当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明，买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本，买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询。

2、买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实，网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

以上就是合肥购房资格是什么？合肥房产交易要注意什么的全部内容，如今大部分城市都设定了购房资格以及购房条件，也有推出适合自己的限购政策，所以大家不要再像之前那样盲目的选购房子，购房之前要确定自己的这些情况之后再购买房子也不迟。