顶楼的房子可以购买吗？有什么注意事项？

如今的房屋大多都是一户一个价格的，购房者在买房时除了要选择户型之外，还要选择楼层，然后才能知道自己房屋的价格，在选楼层的时候，很多购房者都会犯难，不知道应该选择什么样的楼层比较好，有些喜欢低层，有些人喜欢顶层，那么顶楼的房子可以购买吗？购买顶楼有什么注意事项？

顶楼的房子可以购买吗？

很多购房者在买房时都不会想考虑顶楼的房子，因为顶楼的房子有可能出现漏水的情况，而且夏天还很热，但是现在人们的观念不一样的了，如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且顶楼的露台让很多人开始考虑选购顶楼，只要在装修的时候注意顶楼可能出现的问题，那么顶楼的房子也是可以买的。

购买顶楼有什么注意事项？

顶楼的房子有优点也有缺点，购房者在选择顶楼的时候只要多加注意，顶楼的房子也是很好的，那么购买顶楼有什么注意事项？

1、看屋顶

现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。而且有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

2、看顶楼设计结构和用材

如果想要买顶层的话，购房者要注意顶层的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的性能了。

3、看雨后的渗水和排水

住在顶楼有一个的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。

4、看水压

有些高层建筑的水压是比较小的，而且楼层越高就越小，水压小了、水流量不够会影响煤气热水器点火，所以水压问题一定要关注。如果是现房，可直接到楼顶放水查看，可以先向已入住的顶楼业主问一问水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。

5、看消防设施

想要住顶楼的购房者要注意消防设施，一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好，有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏。

以上就是顶楼的房子是否可以购买，以及购买顶楼有什么注意事项的相关内容，虽然顶楼的房子是有缺点的，但是也有购房者喜欢顶楼，其实不管什么样的楼层都有它的缺点，只要购房者自己可以接受的话，那么再大的缺点都不是问题，我们在买房选择的楼层的时候，除了要看自己的喜好也要看自己的需求。