都说全款买房简单 具体流程是怎样的呢

如今全款购买房屋的人已经越来越少了，主要是房价太高，全款买房的话，对于大多数家庭来说，购房压力实在是太大了，而贷款买房子只需要先支付一定比例的房款就可以早一点买到房子了，所以现在大多数的购房者都是通过贷款购买的房子，但是有经济实力的还是会选择全款买房，都说全款买房简单，那么全款买房的流程是怎样的呢？

1、查询购房资格

现在在很多大城市买房子都是有限购政策的，所以购房者在买房之前首先要了解的就是自己是否有购房资格。也就是说是，如果你想要全款买房的话，那么首先就得查询一下自己是否有购房资格，很多人买房都是听别人时候怎么怎么样，但这样的做法是碰壁的，因为买房不同地区都有不同政策的，所以说在购买之前，咨询当地人或者是在当地的官网上查询下一些相关的政策。

2、准备购房资金

就算是全款买房子，购房者也应该将购买房屋的其他费用考虑进去，而不能只考虑房款，如果你看中的房子是150万，而且是全款付清的话，那么在买房时就得付清150万元。如果你全款买了这款房子之后，就没有多余的钱来留作备用了，那么就不建议全款买房了。确定之后，然后再进行制定指定购房计划，准备足够的资金，除了房子的钱，手头也有多余的，以保证生活所需。

3、实地看房

购房者确定有了当地的购房资格也有了足够的资金买房子，接下来就是看房选房的环节了，买房是一定要看房子的，房子不看仔细的话，那么怎么知道房屋质量品质如何呢？总之，在付款之前，要了解房子周边的交通、环境这些肯定都是提前看好了，主要的是房子看是否有漏水现象，如果觉得麻烦，那么就找个下雨天去考察，看墙体、屋顶、阳台等。

4、签合同付房款

选到了自己满意的房子之后，就是办理购房手续的关键了，也就是签订购房合同，在这个步骤里，小编提醒，在签订购房合同的时候，不要着急慌忙的签字，一定要先读完合同，看清每条法律条例，然后在签字交钱，交了钱之后，都是有条据证明的，这个条据证明一定不能扔掉。通常购房合同签订的时候就约定好了办理房产证的时间，双方共同到相关部门办理手续即可。

5、房屋交接

如果你购买的是新房，那么购房手续办理完之后，一般需要等很长一段时间才能接房，在收房时，一定要注意，必须有“三证一书一表”：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表。

以上就是关于全款买房具体流程有哪些的介绍了，虽说如今贷款买房的人占了绝大部分，但是贷款买房会产生很大一笔贷款利息，所以目前使用全款买房的人还是有很多的，很多开发商对于一次性付全款的买家，会给予一定的折扣优惠，全款买房者中方式也比较省钱。