公积金贷款二套房首付多少 公积金怎么贷款

大家在购买房屋的时候如果是通过的公积金贷款购买的，那么在办理公积金贷款之前大家就需要把买房的首付支付给开发商那边才行，大家在使用公积金贷款的时候首付的多少也是有相应的要求的，那么公积金贷款二套房首付多少？公积金怎么贷款？接下来大家就来一起了解一下吧。

公积金贷款二套房首付多少

使用公积金贷款购买第二套房，首付比例为30％，贷款利率为基准利率。当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款和商品房贷款。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请公积金贷款的员工，下同）应使用购买的房屋作为抵押。

公积金怎么贷款

1、借款人领取《住房公积金贷款申请表》，住房公积金管理中心或银行受理网点受理住房公积金贷款申请。同时，借款人需到工作单位开具收入证明，一般情况房开公司会提供空表。

2、住房公积金管理中心对借款人贷款申请进行审批。借款人需提供住房公积金贷款申请表、购房合同，收入证明、身份证、结婚证等材料。

3、贷款资料审查通过后，借款人与住房公积金贷款委托银行签订《借款合同》。已婚的，本人及配偶必须到场，需要签字和按手印。

4、签订《借款合同》后，还可以补充签订代扣协议，委托贷款银行每月代扣公积金账户金额到个人还款银行账户，自动还款。当然，如果不嫌每年支取麻烦的话也可以不签该协议，但如果签了该协议，公积金账户里面的余额每年就不能再支取了。

5、借款合同合同、代扣协议签完后，公积金贷款基本搞定了，剩下了的就是办理委托银行办理房屋抵押手续。

6、办理完房屋抵押手续，委托银行按照合同、协议约定放款。如果没有签订代扣协议的，可以每年支取公积金用于还贷。

公积金贷款二套房首付多少？公积金怎么贷款？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，通过上面的文章看得出来，如果购买第二套房的时候是通过公积金贷款购买的，那么首付的比例一般是三成左右，但是不同的城市之间肯定也有不同的要求，大家可以去当地公积金那边问问。