夫妻双方的公积金提取条件 住房公积金的特点

如果选择公积金提取，没有了解相关条件，也不知道具体的公积金提取方案和相关规定，可能就会影响申请的效果。下面介绍的就是夫妻双方的公积金提取条件以及住房公积金的特点，希望大家都不能掉以轻心，多多关心申请的条件和注意事项。但也要看一下具体的规定，按照规定来完成申请的步骤。

夫妻双方的公积金提取条件

夫妻双方公积金提取时要双方亲自到场，然后不管是申请房贷、还是在过户和签约的时候都要到场。

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、申请房贷需双方亲自到场

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、过户需要双方亲自到场

办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。

但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

住房公积金的特点

住房公积金具有以下特点：

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

以上的内容是夫妻双方的公积金提取条件以及住房公积金的特点，其实住房公积金有多种不同的申请方法，也有很多不同的步骤，所以大家要分析这些内容，选择合适的申请步骤，达到申请的目的。另外不管选择哪些申请的方法，都应该要根据自身的条件去决定，而不能掉以轻心，选择劣质的方案。