公积金贷款买二手房条件 公积金贷款怎么办理

贷款这一个付款选项成了很多人的，这个选择好处是很多样，但是有时若真的没掌握到其中的部分因素，很可能会让事情弄巧成拙，所以在进行前，较多人都是先想到了去调查，寻找到适合自己的后，再来了解办理，情况必定是会很不错的，就是难度有些高，那么公积金贷款买二手房条件？公积金贷款怎么办理？

公积金贷款买二手房条件？

公积金贷款买二手房需要有合法的居留身份，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

公积金贷款怎么办理？

1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行了交易的房屋评估的、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房的公积金的管理（以下简称“”）指定的房地产的评估的机构评估的，交易的双方应积极予以的。

2、贷款需求备案、准备申请的二手房的贷款的职工的应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋权证》的原件及复印件。

3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方。

5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告）。

6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是划算的办法。

7、审核、审批、审核。

8、签订借款合同等手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款买二手房条件？公积金贷款如何办理的具体介绍，公积金贷款的二手房购买条件是有不少，但是多数的都是和其他贷款有一些相似，的不同就在于前面的几个条件，所以了解一定要先把重点把控好，有了对于这些的区分，不光是可以做到节省时间，还能顺利进行。