公积金贷款买二手房条件 公积金贷款如何办理

贷款这一个付款选项成了很多人的，这个选择好处是很多样，但是有时若真的没掌握到其中的部分因素，很可能会让事情弄巧成拙，所以在进行前，较多人都是先想到了去调查，寻找到适合自己的后，再来了解办理，情况必定是会很不错的，就是难度有些高，那么公积金贷款买二手房条件？公积金贷款如何办理？

公积金贷款买二手房条件？

有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口，有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保，有购买住房的合同或协议。提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

公积金贷款如何办理？

1、准备申请办理的资料：本市居民的身份证、户口薄。非本市的居民除身份证、户口薄外，提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。未成年的居民需提供出生证。

2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，又能提供相应的收入证明。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

4、签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、办理房屋产权过户：买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章（或签名）。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款买二手房条件？公积金贷款如何办理的具体介绍，公积金贷款的二手房购买条件是有不少，但是多数的都是和其他贷款有一些相似，的不同就在于前面的几个条件，所以了解一定要先把重点把控好，有了对于这些的区分，不光是可以做到节省时间，还能顺利进行。