公积金按揭贷款条件 公积金贷款利率是多少

我国现在发展情况非常的良好，而由于这一种情况，对于各个方面的政策上，也已经是非常完善了，近段时间一个很明显的例子也就出现了，就是贷款，公积金贷款这个一直以来都很受欢迎的政策改动，所以条件逐渐的就也有了一些增长，那么公积金按揭贷款条件？公积金贷款利率是多少？

公积金按揭贷款条件？

住房贷款人有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力。住房贷款人有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

1、贷款买房指的就是购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。所以银行需要承担一定的资金风险，这就要求贷款买房的首要条件就是贷款人必须有有稳定合法收入。

2、其次，还款能力要建立在工作能力的基础上，所以贷款买房必须是年满18年周岁的具有完全民事行为能力的承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明，而且由于工作年龄的限制，贷款者的年龄不应该超过退休年龄。

3、贷款人的信用良好有偿还贷款本息的能力也很重要，这是银行对贷款人是否信任的标准，也是与银行建立合作关系的基础。而且，想要贷款买房必须要有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件以及住房全部价款20％以上的自筹资金。

公积金贷款利率是多少？

1、公积金贷款利率和贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行等因素有关。国家所规定的基准利率，各银行结合各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上予以上浮或下浮。现在执行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的。

2、现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4％，月利率为4％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5％，都一样。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金按揭贷款条件？公积金贷款利率是多少的具体介绍，公积金贷款在条件上真的也要比其他的多，但是他的了解也会容易许多，就是有部分条件需要来进行政策的提前调查，从而才可以懂的更为深刻，利率的一些部分介绍，文中其实也不算和明确，后期也仍然是要大家再做调查。