公积金能不能贷款 公积金贷款政策有哪些

年份的不断增加，让现在特别多的事情进行也很不同了，买房一事有不少人都是熟悉的，这一件事情的办理，在特别多因素上都也是会牵扯到，而里面最让部分人关注的也是贷款，当然贷款类型人们所期望的都很不同，主要的一个也是公积金，那么问题就来了，公积金能不能贷款？公积金贷款政策有哪些？

公积金能不能贷款？

可以，先测算贷款额度和期限，后提出贷款申请，签约办理完后就可以进行一系列的手续，之后就到了放款。

１.提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

２.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

３.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

公积金贷款政策有哪些？

1.二套房有明确用途限制

据介绍，使用住房公积金个人住房贷款购买的首套普通自住房，其面积住房面积在90平方米以下，包括90平方米的，贷款的首付款比例要高于20％。除此之外，贷款首付款比例要高于30％。

同时，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且购买改善居住条件的普通自住房是贷款的单一用途。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

通知再次重申，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

2.严禁公积金贷款投机购房

住房和城乡建设部在此次通知中指出，根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是专门用于缴存职工解决基本住房问题的长期储金，缴存职工购买自住房时可以申请住房公积金个人住房贷款。但部分房价过高、上涨过快的城市，一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房，并非完全用于自住，不符合条例规定，影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金能不能贷款？公积金贷款政策有哪些的具体介绍，公积金可以来进行贷款办理，但是一些前提条件也都要很吻合才行，否则仍旧的不可以来进行，若强行俩办理，甚至于还可能会造成很严重的后果，而这些，在政策之中当然也都是有特别明确的规定到了。